Portugal a caminho de recorde imobiliário
O terceiro trimestre deste ano foi sinónimo de 376 milhões de euros de activos comerciais transaccionados. Dados divulgados pela JLL indicam que se trata de um volume cinco vezes superior ao capital investido no período homólogo de 2016, quando as transacções não ultrapassaram os 73 milhões de euros.
O destaque do trimestre vai para a venda de um portefólio de escritórios e retalho detido pela portuguesa Silcoge a um fundo detido pela Explorer Investment, numa operação que ascendeu aos 145 milhões de euros. Destaque também para as transacções Marquês de Pombal 3/Merlin Properties (60 milhões de euros) e LX Factory/Keys (entre 40 e 50 milhões de euros).
No relatório Market Pulse, a JLL indica ainda que os resultados anuais à data, no total de 1,4 mil milhões de euros, já superaram em 13% o volume total transaccionado em 2016. A JLL estima que o este ano supere mesmo os 2,5 mil milhões de euros.
«O restante do ano deverá ser ainda mais dinâmico e tudo se posiciona para atingirmos umdesempenho nunca visto do imobiliário em Portugal, impulsionado pela confiança renovada no País, pelo incremento do investimento e por um crescimento económico sustentado. A tudo isto acresce a recente revisão em alta do rating da dívida portuguesa, com um impacto muito positivo na atracção de investimento internacional e no aumento do financiamento», comenta Maria Empis, directora de Consultoria Estratégica e Research da JLL.